Quiénes somos
Su empresa de confianza
Expertos inmobiliarios
Hemos trabajado hasta el último detalle para reunir un equipo de agentes inmobiliarios que entiendan y pongan en práctica nuestra misión diaria de ofrecer un gran servicio al cliente, sostenibilidad y creación de comunidad.
Cada miembro de nuestro equipo aporta su experiencia única y sus áreas de conocimiento para trabajar juntos de forma multidisciplinar, garantizando resultados para los clientes y contribuyendo a construir una comunidad más fuerte.
Le agradecemos que dedique un momento a conocer nuestro enfoque. Podemos asegurarle que recibirá el mismo alto nivel de profesionalidad de cada uno de nuestros miembros, independientemente de su cargo o título.
Nuestra misión
Poner en contacto a los clientes con propiedades inmobiliarias sostenibles de primera calidad en Bahía de Banderas, garantizando una orientación experta y un estilo de vida respetuoso con el medio ambiente para un futuro vibrante.
Nuestra visión
Ser la principal autoridad de confianza para la venta e inversión en propiedades de lujo y ecológicas, fomentando el crecimiento sustentable en toda la región de Riviera Nayarit y Puerto Vallarta.
Más de 1.000 clientes confían en nosotros
Con más de $1 mil millones en ventas, nuestra agencia es el principal productor de lujo del sector, con más de 10 años de experiencia.
Por qué elegirnos
Nuestro equipo de agentes autorizados y especialistas inmobiliarios combina el conocimiento local con la experiencia en el sector.
El equipo
Que te conmueve
Historias reales
De clientes reales
- Más de 300 anuncios disponibles
- $ 100 M Total vendido 2024
- $ 1 B Ventas de por vida
- Más de 1000 clientes satisfechos
- Una de las mejores Agencias Inmobiliarias en Bahía de Banderas
- 14 agentes bilingües expertos
Conéctese con nosotros
Se nos reconoce por superar las expectativas de los clientes y ofrecer grandes resultados.
¿Tiene alguna pregunta?
Tenemos respuestas
Sí, desde luego. Debido a la “Zona Restringida” (a menos de 50 km de la costa), los compradores extranjeros deben adquirir la propiedad a través de un Fideicomiso, o fideicomiso bancario. Este es un mecanismo seguro y legal en el que un banco mexicano mantiene el título legal en su nombre, otorgándole todos los derechos de propiedad, incluyendo la capacidad de ocupar, alquilar, vender o transmitir la propiedad a los herederos. Es la práctica estándar y segura para la propiedad extranjera en zonas costeras como Bahía de Banderas.
Por lo general, los gastos de cierre corren a cargo del comprador y suelen oscilar entre el 5% y 8% del precio de compra. Esto cubre varias tasas obligatorias, incluida la Impuesto de adquisición (Impuesto de Adquisición), gastos notariales, gastos de registro y el coste de establecer el Fideicomiso. Es esencial presupuestar estos costes además al precio de la propiedad.
En México, el Notario Público es un abogado altamente capacitado, designado por el gobierno, que actúa como agente oficial de cierre legal. Su papel es obligatorio y crucial: garantizan la validez legal de la transacción, verifican todos los documentos, cobran todos los impuestos y tasas, y registran la nueva escritura en el Registro Público. Son una parte imparcial que protege tanto al comprador como al vendedor.
Sí, la región tiene un sólido historial de revalorización. Revalorización del capital (Plusvalía) está impulsada por una demanda turística elevada y constante, una gran comunidad de expatriados y una oferta limitada en primera línea de playa. Invertir en una zona deseable ofrece potencial tanto para el crecimiento del valor a largo plazo como para obtener importantes ingresos por alquiler (ROI) a través de los alquileres vacacionales.
El proceso de cierre típico para un comprador extranjero que adquiere una propiedad a través de un Fideicomiso suele durar De 45 a 60 días. La duración puede variar en función de la rapidez con que se expida el permiso de fideicomiso y de si el notario prepara con prontitud toda la documentación requerida (como los certificados de no gravamen y las tasaciones).
